Перед судом за аферу с квартирой предстанет опытная мошенница с адвокатским стажем из Владикавказа
Следователями второго отдела по расследованию преступлений на территории Затеречного отдела СУ УМВД России по г. Владикавказу завершено расследование двух уголовных дел по ч. 4 ст. 159 УК РФ и ч. 4 ст. 327 УК РФ. Обвинение предъявлено неоднократно ранее судимой по аналогичным статьям 40-летней жительнице столицы Республики Северная Осетия.
По данным следствия, потерпевшей признана знакомая фигурантки, которой в 2019 году она продала за 3,5 млн рублей принадлежащую ей квартиру во Владикавказе.
Из материалов уголовных дел следует, что на 3 млн рублей покупательница оформила ипотечный кредит в одном из банков, а оставшуюся сумму отдала наличными. Переход права собственности в установленном порядке был зарегистрирован в Росреестре, и женщина считала себя счастливой обладательницей недвижимости до того момента, пока в феврале прошлого года, решив получить имущественный вычет, не обратилась в налоговый орган. Только тогда она узнала, что ей не положена выплата, так как собственницей жилья не является.С этого момента потерпевшая прекратила погашение ипотечного кредита и, когда финансовая организация подала на неё иск в суд, обратилась с заявлением в полицию.
Выяснилось, что прежняя хозяйка ещё в 2022 году, имея в прошлом опыт адвокатской деятельности, нашла незаконный способ вернуть себе проданную квартиру. Она изготовила поддельное постановление районного суда о признании её невменяемой на период подписания договора купли-продажи. Этот документ, согласно которому бывшая владелица недвижимости якобы «не могла в полной мере осознавать фактический характер своих действий и полноценно руководить ими», она подала на регистрацию в Росреестр.
Кроме того, вернув таким образом своё право на собственность, аферистка успела перепродать жилое помещение третьим лицам.
В ходе расследования подделка судебного акта была доказана на основании того, что гражданское дело о признании продавца жилья недееспособной в указанном районном суде не рассматривалось.
Сейчас на спорную недвижимость наложен арест.
Уголовные дела с утверждённым прокурором обвинительным заключением переданы в суд для рассмотрения по существу. Фигурантка находится под подпиской о невыезде. Ей грозит до 10 лет лишения свободы.
