Ольга, женщина в возрасте 65 лет, оказалась в непростой ситуации после продажи своей квартиры. Долгие годы она прожила в трехкомнатной квартире в небольшом городке вместе с двумя сыновьями, работая мастером на нефтеперерабатывающем заводе.
Перемены в жизни
После утраты мужа в 1984 году жизнь Ольги кардинально изменилась. Сыновья выросли и уехали на вахту: один поехал на Сахалин, а другой — в Нерюнгри. С годами семейное положение сыновей изменилось — старший обзавелся малосемейкой, а младший, женившись, решил вернуться поближе к дому. В конце концов, семья решила, что Ольге будет легче, если она обменяет свою трешку на что-то более компактное.
Процесс продажи и неожиданности
Прежде чем выставить квартиру на продажу, женщине нужно было приватизировать жилье. Маленькая деталь — они владели квартирой с 1980 года, но официально оформили документы только в августе 2022 года. После этого удалось быстро продать квартиру с помощью риэлтора, и Ольга приобрела студию, разделив вырученные деньги между сыновьями. Все были счастливы с новыми квартирами. Однако вскоре радость была омрачена.
В почтовом ящике Ольга обнаружила письмо от налоговой службы, сообщающее о необходимости уплаты налога с продажи недвижимости. На консультации выяснилось, что, если с момента приватизации не прошло три года, женщине придется заплатить 13% от суммы продажи.
Уроки на будущее
Эта история служит напоминанием о важности внимательного изучения законов, связанных с недвижимостью. Множество пожилых людей считают, что можно полагаться на профессионалов, но, к сожалению, иногда это приводит к неприятным последствиям. Если бы Ольга подождала до августа 2025 года, налоговый платеж мог бы ее обойти. Не стоит забывать о правовых нюансах, когда речь идет о недвижимости — берегите свои средства, будьте внимательны и всегда проверяйте информацию.
