Вопросы, связанные с управлением твердыми коммунальными отходами (ТКО), активно обсуждаются среди жителей многоквартирных домов (МКД). Эксперты подчеркивают, что собственники помещений имеют право самостоятельно определять, где и как будет организована система сбора отходов. Это решение принимается на общем собрании собственников (ОСС), что позволяет учесть мнения всех заинтересованных сторон.
Общая площадка для контейнеров: условия использования
Собственники могут совместно использовать контейнерную площадку соседнего дома, но для этого необходимо провести голосование среди жильцов обоих МКД и установить порядок пользования. Если же управляющая организация хочет закрыть собственную площадку под замок, это возможно только при наличии решения общего собрания с кворумом. К тому же, доступ к ней должен оставаться открытым для регионального оператора и жителей, а также должны соблюдаться обязательства перед третьими лицами.
Инициирование общих собраний по вопросам платы
Созвать общее собрание могут как владельцы помещений, так и управляющие организации. Каждому собственнику предоставлено право инициировать собрание для обсуждения утверждённого размера платы за коммунальные услуги. При этом, застройщик может также выступать в роли инициатора, если в новом МКД есть непроданные квартиры.
Содержание объектов гражданской обороны
Вопрос содержания противорадиационных укрытий и других объектов гражданской обороны, расположенных в подвалах, остаётся актуальным. Согласно законодательству, такие объекты находятся в федеральной собственности, и за их содержание отвечает Росимущество. То есть, жильцы могут не волноваться о состоянии укрытий, так как это обязанность государства.
Таким образом, собственники многоквартирных домов могут оптимизировать управление отходами и улучшить общее состояние своего жилья, участвуя в собраниях, предлагая инициативы и обращая внимание на важные аспекты содержания объектов.
