Мошенница во Владикавказе дважды продала свою квартиру, использовав в схеме поддельную справку о собственной невменяемости.
По данным следствия, ранее неоднократно судимая жительница республики в 2019 году продала своей знакомой квартиру за 3,5 млн рублей. На 3 млн рублей покупательница оформила ипотечный кредит, а оставшуюся сумму отдала наличными. Переход права собственности в установленном порядке был зарегистрирован в Росреестре. А в феврале прошлого года, решив получить имущественный вычет, женщина узнала, что ей не положена выплата, так как собственницей жилья она не является. С этого момента потерпевшая прекратила погашение ипотечного кредита и, когда финансовая организация подала на неё иск в суд, обратилась с заявлением в полицию.
Выяснилось, что прежняя хозяйка ещё в 2022 году, имея в прошлом опыт адвокатской деятельности, нашла незаконный способ вернуть себе проданную квартиру. Она изготовила поддельное постановление районного суда о признании её невменяемой на период подписания договора купли-продажи. Этот документ, согласно которому бывшая владелица недвижимости якобы «не могла в полной мере осознавать фактический характер своих действий и полноценно руководить ими», она подала на регистрацию в Росреестр. Вернув таким образом своё право на собственность, аферистка успела перепродать жилое помещение третьим лицам.
В ходе расследования подделка судебного акта была доказана на основании того, что гражданское дело о признании продавца жилья недееспособной в указанном районном суде не рассматривалось.
Сейчас на спорную недвижимость наложен арест. Уголовные дела с утверждённым прокурором обвинительным заключением переданы в суд для рассмотрения по существу. Фигурантке грозит до 10 лет лишения свободы.
