В 2026 году сотрудники аккредитованных ИТ-компаний имеют возможность воспользоваться льготной ипотекой с привлекательной ставкой до 6%. Это отличная новость для тех, кто мечтает о собственном жилье. Но прежде чем погрузиться в процесс оформления, необходимо учитывать ключевые моменты данной программы, пишет канал "Госуслуги".
Кто может стать заемщиком?
Воспользоваться льготной ипотекой может любой работник аккредитованной ИТ-компании, независимо от должности, образования или семейного статуса. Однако важно обратить внимание на возрастные ограничения, уровень дохода и стаж работы. Не забудьте проверить, находится ли ваш работодатель в списке аккредитованных организаций.
Условия ипотеки и требования к доходу
Важным моментом является то, что работники компаний, расположенных в Москве или Санкт-Петербурге, не могут пользоваться льготной ставкой. Максимальная сумма кредита составляет 9 миллионов рублей, но при определённых условиях ее можно увеличить до 18 миллионов, хотя на сумму, превышающую 9 миллионов, будет действовать стандартная рыночная ставка.
Для расчета зарплаты заемщика, которая необходима для соответствия условиям программы, учитывается доход за последние три месяца. Он должен составлять не менее:
- 150 тысяч рублей, если компания зарегистрирована в городе с населением более миллиона, а также в Московской и Ленинградской областях.
- 90 тысяч рублей – для остальных регионов.
Также важно понимать, что АИЗ (договор подряда) требуется для приобретения участка и строительства дома с обязательной оплатой через эскроу-счет. Однако, по данной программе нельзя приобретать вторичное жилье – только новостройки или строящиеся дома.
Период действия льготной ставки
Льготная ставка сохраняется на весь срок кредита, но существует одно условие: если заемщик увольняется, ставка остается действительной только в том случае, если в течение шести месяцев он трудоустроится в аккредитованную компанию. В противном случае, новая ставка будет выше ключевой. Кроме того, рефинансирование ранее оформленных кредитов с помощью ИТ-ипотеки не предусмотрено, что стоит учесть при планировании финансов.
