В воздухе ощущается спокойная перестройка процессов: после публикации закона строительство и закупки продолжают двигаться по выверенным правилам, которые помогают сохранять темп в условиях неопределенности. Применение комплексных контрактов позволяет объединить проектирование и инженерные работы в одной сделке, что снимает лишнюю бюрократию и ускоряет старт объектов.
Важно, что в таких договорах могут появляться поставки оборудования по проектной документации, если это требуется для эксплуатации объектов капитального строительства и прописано в документах.
Условия изменений – гибкость, но в рамках правовых возможностей: существенные условия контрактов можно корректировать, если возникают обстоятельства, не зависящие от сторон и делающие исполнение невозможным.
Дополнительная опора для проектов — возможность заключать договора с единственным поставщиком без лимита по годовому обороту до конца 2026 года у отдельных федеральных заказчиков. Это снимает узкие рамки при больших объемах и длинных сроках реализации.
В 2026 году правительство может принимать решения по деталям госэкспертизы проектной документации и по передаче объектов по долевому строительству участникам проекта, что добавляет гибкости в управлении рисками.
Закон вступает в силу с момента официального опубликования, за исключением положений, для которых установлен иной срок.
