С 1 октября правила семейной ипотеки изменились: теперь ставка зависит от количества детей.
Для Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга и Ленинградской области — одни условия, для остальных регионов — отдельные параметры.
Перед вступлением новых правил спрос заметно вырос: в последние две недели сентября семьи старались успеть оформить кредит на прежних условиях.
Процесс оформления принципиально не изменился: нужны паспорт, СНИЛС, документы супруга, регистрация ребёнка с одним из родителей, сертификат на маткапитал.
Но главный вопрос — размер ежемесячного платежа. Он зависит от числа детей, дохода семьи, первоначального взноса и стоимости жилья.
Несмотря на изменения, спрос на ипотеку в республике сохраняется. За 8 месяцев 2026 года жители Северной Осетии оформили кредиты на 6,5 млрд рублей — на 3,5% больше, чем за тот же период прошлого года. Доля жилищных кредитов на 1 сентября составила 13,6%.
Тем, кто пока не готов брать ипотеку, застройщики предлагают альтернативы — в том числе рассрочку.
