На очередном заседании Общественного совета при Управлении Росреестра по Северной Осетии были рассмотрены вопросы по выполнению поручений Президента РФ, направленных увеличение капитализаций территорий. Перед Росреестром стоит цель – вовлечь в оборот максимум земель. В нашей республике взаимодействие с уполномоченными государственными органами и органами местного самоуправления уже дает результаты:
Выявлено 1149,74 га резервных земель (с опережением плановых значений). 18,92 га уже переданы под проект «Жилье для российской семьи». 256 гектаров планируется вовлечь в комплексное развитие территорий в течение 5 лет. До конца 2026 года на 130–140 га проведут инженерные сети, а на 3–4 га начнется ИЖС.
Субъектом установлено приоритетное право на получение жилья участниками СВО, многодетными и молодыми семьями, детьми-сиротами и другими льготными категориями граждан.
Было отмечено, что банк земель вокруг опорных пунктов формируется для выполнения задачи руководства страны – роста качества жизни в таких точках на 30% до 2030 года.
Для реализации в регионе проекта «Земля для туризма» дополнительно определены 2 земельных участка площадью 122,2 га, которые превратят природный потенциал республики в финансовый поток и новые рабочие места.
На заседании проанализировали положения Федерального закона от 31.07.2025 № 344-ФЗ, в соответствии с которым филиалы ППК «Роскадастр» теперь проводят полную инвентаризацию территорий. Регионы получили право реинвестировать до 50% дополнительных доходов от земельного налога в дальнейшее выявление активов. Все данные отражаются на цифровой платформе НСПД в сервисах «Земля для стройки», «Земля для туризма» и «Земля для фермера». Что делает оборот земель прозрачным и доступным для потенциальных инвесторов.
Еще одним вопросом, рассмотренным на заседании Общественного совета, стали результаты деятельности отдела государственного земельного надзора, землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии Управления за 9 месяцев 2026 года.
В отчетном периоде специалисты Управления провели 324 контрольно-надзорных мероприятия (279 – силами Управления, 45 – совместно с прокуратурой). Обследовали 23,46 га территорий. Выявили 61 нарушение на площади 2,83 тыс. га (в основном – нецелевое использование земель). Устранено 19 нарушений на площади 1322,6 га благодаря профилактическим предостережениям (всего объявлено 135). Зафиксировали 19 незаконных построек, по которым направлены уведомления в администрации. Наложили штрафы на сумму 694 тыс. рублей (30 нарушителей).
На заседании Общественного совета также обсудили инициативу, которая может сделать жильё доступнее для тысяч семей.
Суть предложения: Внести изменения в статью 39.6 Земельного кодекса РФ. Предлагается дополнить её пунктом, который позволит предоставлять земельные участки под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) в аренду без проведения торгов.
Кто получит право: Действующие льготные категории граждан.
Новое: семьи с двумя и более детьми, нуждающиеся в улучшении жилищных условий.
Члены Общественного совета подчеркнули, что строительство собственного дома – самый выгодный способ решения жилищного вопроса. Инициатива полностью укладывается в логику федерального проекта «Жильё и городская среда» и государственную демографическую политику. Доступная земля и свой дом – это фундамент для создания большой и крепкой семьи.
Указанные предложения направлены от Общественного совета регионального Управлении в федеральный Общественный совет при Росреестре для дальнейшего продвижения законодательной инициативы.
#Росреестр15 #ЖильёДляСемей #ИЖС #Демография #РосреестрСКФО #ОбщественныйСовет #СевернаяОсетия
