В Государственную Думу России поступило новое предложение о внесении поправок в жилищный кодекс, которые касаются Совета многоквартирных домов (МКД). На повестке дня два ключевых закона о инвестиционных программах и штрафах за навязывание дополнительных услуг, которые проходят рассмотрение в первом чтении, сообщает Дзен-канал "РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ".
Изменения в управлении МКД
Законопроект № 920521-8, предлагающий обязательную ликвидацию жилищно-строительных кооперативов (ЖСК) после выполнения всех обязательств, вызвал активные обсуждения. Правовое управление Госдумы подчеркивает, что документ требует доработки. В частности, необходимо внести правки не только в статью 162, но и в статью 161 ЖК РФ.
Галина Хованская, глава комиссии по обеспечению прав граждан, выразила свою точку зрения, считая, что инициатива может противоречить Конституции. Хованская утверждает, что судьбу кооператива должны решать только его члены, поскольку ЖСК является формой добровольного объединения граждан.
Совет многоквартирного дома и его полномочия
Новый законопроект № 968573-8, предложенный Самарской Губернской Думой, собирается внести изменения в статью 161.1 ЖК РФ. Главное внимание сосредоточено на:
- установлении оснований для досрочного прекращения полномочий членов Совета;
- обязанности собственников в течение трёх дней уведомлять органы местного самоуправления о смене состава;
- нормативном определении процедуры избрания нового председателя и временной передачи его функций.
Ужесточение ответственности за дополнительные услуги
Комитет Совета Федерации поддержал законопроект № 928725-8, который направлен на упрощение процедуры подписания акта выполненных работ между собственниками и управляющими организациями. Этот шаг должен облегчить взаимодействие сторон.
Кроме того, депутаты рассматривают инициатива № 924770-8 о повышении штрафов за навязывание дополнительных услуг. Предлагается существенно увеличить ответственность: для должностных лиц с 2-4 тысяч рублей до 100-300 тысяч, а для юридических лиц — с 20-40 тысяч до 250 тысяч рублей. Этот шаг должен повысить уровень ответственности как управляющих организаций, так и собственников.
