Максим и Лиза, энергичная молодая пара, недавно переехала в новый город, чтобы начать жизнь с чистого листа. Они выбрали уютный дом с прекрасным садом в живописном районе, где кухня и обустроенные спальни создавали домашнюю атмосферу. Арендодатель, пожилой мужчина, предложил на первый взгляд привлекательный договор аренды.
Неожиданное повышение аренды
Спустя шесть месяцев спокойной жизни в этом месте, хозяин, неожиданно для арендаторов, увеличил арендную плату с 30 тысяч до 50 тысяч рублей. Пара была в недоумении, так как условия договора не содержали никаких упоминаний о подобном повышении. Несмотря на это, они решили не спорить, ведь искать новое жилье было не в планах.
Протечки и отключения
К сожалению, проблемы с сантехникой и электрикой не заставили себя долго ждать. Постоянные отключения электричества и протекающая крыша заставили Максима и Лизу принимать меры за свой счет. Однако в один момент хозяин вновь встал с требованием — аренда должна была возрасти до 100 тысяч рублей. Их надежды на собственные усилия по ремонту разрушались.
Арендодатель как противник
Ситуация начала принимать обороты, которые многие могли бы считать абсурдными. Хозяин подал на них в суд, утверждая, что именно арендаторы должны отвечать за состояние дома. Пара же заявила, что изначально в доме были недостатки, о которых они неоднократно сообщали. В результате, суд вынес решение в пользу Максима и Лизы: арендодатель не имел права требовать money за ремонт и произвольное повышение оплаты.
Это дело подчеркивает важность четкого формулирования условий аренды, особенно таких ключевых аспектов, как арендная плата и обязанности сторон. Арендаторам настоятельно рекомендуется тщательно проверять договоры и вести все переговоры в письменном виде. Юридическая поддержка также важна, чтобы защитить себя от неправомерных действий арендаторов.
