В Верховном суде России произошло интересное разбирательство: один из жителей садоводческого товарищества самостоятельно спроектировал и проложил газопровод длиной более 7 километров. Суд признал этот трубопровод личной собственностью истца, сообщает канал "Юридическая консультация".
Владелец газопровода обратился к региональному представительству «Газпрома» с предложением оформить аренду на участок трубы, проходящий через его земельный надел. Однако компания отказалась подписать договор, продолжая использовать газопровод для подачи газа другим абонентам. Исходя из этого, мужчина оценил полученную «Газпромом» выгоду в колоссальные 28 миллионов рублей и решился взыскать данную сумму через суд.
Судебные перипетии
Нижестоящие суды отклонили исковые требования истца. Верховный суд, изучив жалобу, решил оставить предыдущие решения в силе (Определение № 49?КГ22?4?К6).
Причины отказа в иске
Согласно статье 1105 Гражданского кодекса РФ, если кто-то использует чужое имущество без оплаты, он обязан компенсировать собственнику экономическую выгоду, которую тот мог бы получить. Однако для удовлетворения иска требуется доказать, что ответчик действительно извлек прибыль именно от использования данного имущества.
Тарифы на транспортировку газа строго регулируются на федеральном уровне, и истец не смог представить доказательства того, что «Газпром» получил какую-то выгоду благодаря его трубе. Отсутствие необходимых доказательств подтвердило вывод о том, что оснований для взыскания средств нет, что и стало причиной поддержки Верховным судом решений предыдущих инстанций.
Понятие сервитута и его особенности
Сервитут представляет собой ограниченное право пользоваться чужой землёй, которое может быть применимо, например, для прокладки и обслуживания газопроводов. Основные моменты:
- Параметры сервитута, такие как ширина и место его расположения, зависят от требований проекта, и должны быть согласованы между владельцем земли и тем, кто эксплуатирует трубопровод.
- Размер вознаграждения за сервитут рассчитывается исходя из фактического ущерба или ограничений, понесённых владельцем участка, и устанавливается по соглашению сторон или решению суда.
Если стороны не могут прийти к соглашению, суд имеет право установить объем и стоимость сервитута, опираясь на проектные требования, степень ограничения пользования землёй и потенциальный ущерб для владельца.
