В последние дни в социальных сетях и новостных лентах активно обсуждается нововведение, которое может значительно затронуть тех, кто не платит за коммунальные услуги. С 2025 года долг свыше 250 000 рублей может привести к продаже квартир должников, а самих должников – к переселению в менее комфортные условия. Давайте разберемся, насколько это правда, сообщает Дзен-канал "НОРМАТИВНЫЙ | Юридические нюансы ".
Ситуация с долгами по квартире
Планируется введение ужесточенных мер воздействия на неплательщиков в сфере ЖКХ. К этому прикреплены различные штрафные санкции, а также возможность ограничивать коммунальные услуги. В некоторых случаях долги станут причиной судебных разборок и, как результат, продажи недвижимости на аукционе.
По существующему законодательству, жилье может быть выставлено на продажу, если долг превышает 300 000 рублей и дело передано в суд. При этом средства, полученные от продажи, пойдут на погашение задолженности, а оставшаяся сумма вернется владельцу.
Меры воздействия на должников
До того как дело дойдет до судебных разбирательств, существуют более щадящие меры. Если владелец квартиры не производит оплату за коммунальные услуги более двух месяцев, управляющая компания имеет полное право отключить электроэнергию и водоснабжение. Следует учитывать, что возврат услуг возможен только после полного расчета с долгами.
- Если жилье является единственным собственностью должника и не находится в ипотеки, его изъятие невозможно.
- В случае социального найма, если наниматель не платит более полугода, он может быть переселен в более скромное жилье.
Проблема с многокомнатными квартирами
Судебные процессы, касающиеся долгов, могут касаться всех собственников квартиры либо лишь одного конкретного человека. Однако закон четко гласит: выселить собственника из единственного жилья нельзя. Это значит, что слухи о массовых выселениях должников в общежития вызывают много вопросов из-за своей недостоверности.
Таким образом, новости о том, что квартиры будут изыматься автоматически, не совсем соответствуют действительности. Важно учитывать статус жилья и сумму долга. Если квартира – это единственное жилье без обременений, ее нельзя забрать. Следует внимательно следить за своим статусом и при необходимости обращаться за консультацией к юристам.
