Президент России Владимир Путин подписал закон, который продлевает действие переходного периода для особых зон использования территории (ЗОУИТ) на пять лет. В соответствии с размещённой информацией, этот документ был опубликован на официальном сайте правовых актов, пишет Дзен-канал "ПРАЙМ".
Что такое ЗОУИТ?
ЗОУИТ представляют собой специальные зоны, в которых действуют особые правила использования земель, строительства и иной деятельности. Для таких территорий предусмотрены 28 различных видов, включая:
- Охранные зоны объектов электроэнергетики и транспортной инфраструктуры;
- Прибрежные защитные полосы и водоохранные зоны;
- Зоны санитарной защиты и другие специфические ограничений.
Что изменится с новым законом?
Новый закон, продлевающий переходный период, важно воспринимать как меру, направленную на предотвращение правовых разрывов. При окончании этого переходного временного режима у регионов, застройщиков и владельцев недвижимости возникал риск устранения старых норм без утверждения новых. Теперь срок окончания переходного периода переносится до 2031–2033 годов, что позволит сохранить действующий порядок.
Кроме того, федеральное правительство теперь получит дополнительные полномочия в части установки и изменения ЗОУИТ. Это предполагает возможность включения в регламенты зон перечней технических и организационных мероприятий для снижения рисков, таких как:
- Установка экранов и систем мониторинга;
- Обеспечение инженерной защиты и контроль за шумом.
Также, если новые ограничения окажутся более жёсткими, правительство сможет не применять их к зданиям и землям, права на которые уже оформлены до введения новых норм. Это решение должно способствовать снижению конфликтов между владельцами старого жилья и новыми требованиями.
Таким образом, новый закон вступит в силу с 31 декабря 2025 года, что позволит создать более устойчивую правовую базу для использования и эксплуатации территорий в России.
