В России до 95% дел, касающихся жилищной сферы, концентрируются на взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Судебные инстанции ежегодно рассматривают около 10 миллионов таких дел, что составляет внушительные 27% от общего числа исков в судах общей юрисдикции. Эти данные предоставлены Сусаной Киракосян, председателем подкомитета ТПП РФ по развитию бизнеса в сфере управления жилой недвижимостью, сообщает канал "РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ".
Значимые цифры и факты
На основе анализа официальной статистики, Киракосян подчеркивает, что проблемы в сфере ЖКХ остаются устойчивыми на протяжении более пяти лет. Путь взыскания долгов все больше проходит через судебные органы, что приводит к их перегрузке. В 2024 году в судах было рассмотрено 10,5 миллионов жилищных споров, из которых 10,1 миллиона относились к долгам за ЖКУ. Это на 5% меньше, чем в 2023 году.
- Исполнители ЖКУ добились взыскания 177,7 миллиарда рублей, что составляет 86,4% от заявленных сумм в исках.
- Основная часть взысканий касается небольших сумм в диапазоне 15–30 тысяч рублей, которые чаще всего проходят через приказное производство — 88,9% от общего числа.
- На стадии судебной медиации было успешно решено всего 11 споров, что составляет лишь 0,0001% от общего числа.
Перспективы и вызовы
Низкий процент решений на стадии медиации подчеркивает необходимость внедрения эффективных механизмов альтернативного разрешения споров, отмечает Киракосян. Она также предупреждает, что запущенный эксперимент по онлайн-взысканию долгов может привести к исчезновению досудебной работы с должниками, что в свою очередь повысит уровень конфликтности в сфере ЖКХ и снизит доверие к исполнителям.
