В середине декабря 2025 года Верховный суд России вынес резонансное решение по делу о квартире певицы Ларисы Долиной в Хамовниках, которая осталась у покупательницы Полины Лурье. Суд отменил предыдущие решения нижестоящих инстанций, вызвав общественный интерес.
Ситуация становится все более запутанной, так как речь идет о двух квартирах Ларисы Долиной в элитном курортном поселке Дзинтари в Латвии, общая стоимость которых составляет около 95 миллионов рублей. Вследствие введенных международных санкций, певица практически лишена возможности управлять своей собственностью.
Ограничения и последствия для Долиной
Согласно имеющейся информации, из-за санкций Долина не может ни оплачивать коммунальные счета, ни продавать или переоформлять квартиры. Адвокат Александр Бенхин указывает на близость ситуации к фактической национализации: «Хотя не существует непосредственных указаний на конфискацию, активы певицы заморожены. Даже попытки обхода санкций могут привести к уголовной ответственности». В Латвии рассматривается возможность национализации имущества лиц, подпадающих под санкции, что может грозить замедлением процесса и накоплением долгов.
Возможности защиты и потенциальные риски
По словам эксперта, единственный вариант для Долиной — обратиться в суд с целью оспорить очерняющие ее репутацию санкции. Эта процедура требует привлечения высококвалифицированного адвоката, услуги которого могут стоить десятки тысяч евро. На сегодняшний день никаких официальных шагов по этому вопросу предпринято не было.
Нововведения в законодательстве Латвии с января 2026 года усложняют ситуацию. Неуплата коммунальных платежей может привести к тому, что квартира будет выставлена на продажу через суд после трех лет задолженности. При этом объекты могут реализовываться без участия собственника.
Кто может стать покупателем?
Любой гражданин или резидент ЕС, не подпадающий под санкции, может стать новым владельцем имущества. Однако «токсичность» таких объектов может значительно снизить их продажную стоимость из-за рисков, связанных с санкциями. После продажи все долги по ЖКХ и налоги вычитаются перед тем, как остаток будет перечислен на специальный санкционный счёт, к которому Долина не имеет доступа.
